à vendre
  • 6 cours berriat - 38000 GRENOBLE
  • Nouveau bien

Aperçu

Description :

Au coeur du centre ville de Grenoble, à proximité de la place Victor Hugo, et à la fois dans une impasse trés calme et sécurisée, découvrez ce superbe duplex de 99,80 m², situé au dernier étage d’une résidence récente de 2009.

Un appartement rare par sa configuration et ses extérieurs : 46 m² de terrasses offrent de véritables espaces de vie supplémentaires et une belle ouverture sur l’extérieur.

L’appartement propose une agréable pièce de vie de 34 m², une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres avec rangements et deux salles de bains.
Sa configuration en duplex permet également d’envisager facilement la création d’une chambre supplémentaire selon les besoins.

Climatisation dans les chambres
Cave en sous-sol
Possibilité de stationnement privatif en sus
Résidence sécurisée
Aucun travaux à prévoir.

Un bien familial et confortable, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commodités, tout en offrant le calme et l’intimité recherchés au dernier étage.

Un appartement rare sur le secteur.

Ce que nous aimons :
TERRASSES
VUE
POTENTIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 77389 Surface 99 m²
Type Appartement Parking Aucun
Chambres 2 Chauffage Individuel / Électricité
Salle d'eau 2 Terrain Aucun
Construction NR

Aspects financiers

Prix 419 000 €
Taxe foncière 3 500 €
Charges de copropriété 116,66 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

147
5
5 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021

Localisation

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