à vendre

Maison T6 + Cuisine

519 000 €
  • 38660 LA TERRASSE
  • Disponible immédiatement

Aperçu

Description :

Maison 6 pièces + cuisine de 132m²
GERIMM vous présente cette sublime maison individuelle 6 pièces plus cuisine, en parfait état, érigée en 2009 sur un terrain verdoyant de 530m2 dont 400m2 de jardin, idéalement située dans un lotissement de standing à La Terrasse. Le premier niveau de ce bien comprend une entrée, une cuisine de 14m2 entièrement équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 36m2 et offrant un accès direct à la terrasse et sur le jardin de 400m2. Vous bénéficierez également d'un bureau de 12m2 pouvant servir de chambre au RDC. Une salle d'eau avec douche et lavabo est également disponible à ce RDC avec un emplacement Lave-linge et Sèche-linge.
Le second niveau est doté de 4 chambres avec parquet au sol et toutes équipées de placards aménagés. Vous disposerez d'une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que d'un 2ème WC séparé.
La terrasse bois est agrémentée d'une magnifique pergola bioclimatique de 30m2 pouvant être occultée par des stores électriques sur tous les cotés.
Une maison sans travaux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Un garage de 24m2 ainsi qu'un stationnement privatif pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Le logement est en parfait état et propose de très belles prestations : DPE- C, double vitrage, volets roulants électriques, Alarme, Stores intérieurs sur baies vitrées, Terrasse bois en IP au sol, Garage avec isolation et portes électriques, Borne de recharge électrique 11.2 KW dans garage, Grenier, etc.....
Coup de cœur assuré !! Contactez moi au O6 14 63 23 99

Ce que nous aimons :
Maison en parfait état sans travaux
Le calme
La grande Pergola Bioclimatique
La borne de recharge installée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 77255 Surface 132 m²
Type Maison Parking 1
Chambres 5 Chauffage Individuel / Gaz
Salle d'eau 2 Terrain 530 m²
Construction 2009

Aspects financiers

Prix 519 000 €
Taxe foncière 1 797 €
Charges de copropriété 108,33 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

123
25
25 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025

Localisation

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