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Aperçu

Description :

Idéalement situé au cœur du secteur des Eaux Claires, découvrez cet appartement traversant de beau potentiel, niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble bien entretenu

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien se compose actuellement de :

une entrée,

un séjour double spacieux et lumineux,

deux chambres confortables,

une cuisine séparée ouvrant sur une agréable loggia,

une salle de bains et WC indépendants.


À rénover, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Son volume, sa luminosité et sa configuration traversante en font une belle opportunité.

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides.

Les + :

✔ 4ᵉ étage avec ascenseur

✔ Traversant et lumineux

✔ Séjour double

✔ Loggia

✔ Fort potentiel après rénovation

✔ Quartier recherché

Parking sécurisé dans la copropriété, et possibilité d'un garage dans la copropriété.


Une belle opportunité pour résidence principale ou investissement patrimonial.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 76992 Surface 81,76 m²
Type Appartement Parking Aucun
Chambres 2 Chauffage Collectif / Gaz
Salle d'eau 1 Terrain Aucun
Construction NR

Aspects financiers

Prix 132 000 €
Taxe foncière 2 443 €
Charges de copropriété 197,25 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

217
44
44 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an.

Localisation

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