- 38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX
- Nouveau bien
Aperçu
Description :
Située rue de la Balme à Saint-Martin-le-Vinoux, au sein d'un lotissement en copropriété, cette maison mitoyenne de 100 m², construite en 1975, offre un fort potentiel après rénovation.
Idéale pour une famille, elle bénéficie d'une agréable organisation en demi-niveaux et d'une belle exposition.
L'entrée de la maison dessert directement un garage attenant.
En demi-niveau inférieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour-salle a mangé de 30 m², avec cuisine ouverte de 12 m², offrant un espace convivial et lumineux.
Le salon est agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées permettant un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud ainsi que de deux petits jardins suspendus terrassés, apportant charme et verdure à l'ensemble.
Ce niveau comprend également un WC indépendant, un espace buanderie/rangement ainsi qu'un accès à une cave.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (16, 13 et 11 m²), d'une salle de bains et d'un second WC.
Côté stationnement, la maison dispose d'une place de parking privative devant le garage ainsi que d'une seconde place sur le parking du lotissement.
Le chauffage est individuel électrique et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les larges baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur.
La terrasse exposée plein sud et ses deux jardins suspendus en terrasses.
L'organisation originale et fonctionnelle en demi-niveaux.
Les 3 chambres, idéales pour une famille.
Le garage, la cave et les nombreux espaces de rangement.
Les deux places de stationnement.
Le calme du lotissement tout en restant proche de Grenoble et des commodités.
Le fort potentiel de rénovation permettant de créer un intérieur à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
| Référence | 77156 | Surface | 97 m² |
| Type | Maison | Parking | 1 |
| Chambres | 3 | Chauffage | Individuel / Électricité |
| Salle d'eau | NR | Terrain | 220 m² |
| Construction | 1975 |
Aspects financiers
| Prix | 255 000 € |
Diagnostics de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023
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