- 2 impasse du Pontet - 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
- Nouveau bien
Aperçu
Description :
A Vendre : Appartement 3 pièces + cuisine de 56.50 m²
Situé au 6ème étage sur 10 d'une copropriété fermée et sécurisée, de 1968. Cet appartement traversant, offre une très belle opportunité de rénovation pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant créer un logement à son image
Très lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un agréable balcon de 6,60 m² exposé Sud-Est accessible depuis le séjour et la cuisine par de larges portes vitrées
L'agencement actuel permet d'envisager facilement l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale ouverte sur l'extérieur
L'espace nuit se compose de deux chambres exposées Nord-Ouest, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes
L'appartement nécessite une rénovation complète avec notamment le remplacement des menuiseries, l'absence de double vitrage, la réfection des sols, murs, cuisine et salle d'eau.
Un véritable avantage pour les acquéreurs souhaitant repartir d'une page blanche et valoriser pleinement le potentiel du bien selon leurs goûts et leur budget
Chauffage collectif : air pulsé
Eau froide individuelle - Ballon d'eau chaude individuel
Charges de copropriété environ 1 500 € par an
Taxe foncière 1 248 €
Une opportunité rare pour réaliser un projet de rénovation à fort potentiel dans un secteur recherché à proximité des commerces, transports et du campus universitaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
| Référence | 77119 | Surface | 56,50 m² |
| Type | Appartement | Parking | 1 |
| Chambres | 2 | Chauffage | Collectif / Aérothermie |
| Salle d'eau | NR | Terrain | Aucun |
| Construction | 1950 |
Aspects financiers
| Prix | 68 000 € |
| Taxe foncière | 1 248 € |
| Charges de copropriété | 125 €/mois |
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