- 2 RUE PRESIDENT CARNOT - 38000 GRENOBLE
- Libre immédiatement
Aperçu
Description :
Situé au 2 rue Président Carnot, dans bel immeuble Haussmannien du quartier Notre-Dame, découvrez ce bien rare de 201,28 m² disponible à la location.
Cet appartement, aux volumes généreux saura séduire une famille en quête d'espace ou une profession libérale cherchant un cadre de travail prestigieux.
Dès l'entrée, vous serez saisi par le vaste hall de 35m² orné de carreaux de ciment d'époque parfaitement conservés. Une majestueuse arche voûtée mène aux pièces de réception. L’appartement a conservé tous ses attributs nobles :
- Moulures et rosaces travaillées au plafond.
- Cheminées décoratives en marbre dans chaque pièce.
- Parquet d'origine dans les chambres et les pièces de vie.
L'appartement s'articule autour d'un balcon filant faisant tout le pourtour du bien, offrant une vue imprenable sur le quartier historique.
- Un vaste salon baigné de lumière.
- Une grande pièce de réception type séjour.
- Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une immense bibliothèque sur mesure en bois noble.
- Une suite parentale est présente avec sa propre salle de bain attenante.
- Une seconde salle de bain indépendante est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC supplémentaire.
De nombreux espaces de rangement intégrés à l'appartement ainsi qu'une buanderie séparée.
Pour un confort absolu ce bien bénéficie d'équipement moderne et de qualité telle qu'une climatisation réversible présente dans chaque pièce.
Un mode de chauffage doux individuel au gaz et une production d'eau individuelle.
En annexe : une cave et un galetas pour un stockage optimal.
A visiter sans tarder.
Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence 10.5 m² , loyer à ne pas dépasser 12.6 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
| Référence | 76815 | Surface | 201,28 m² |
| Type | Appartement | Parking | Aucun |
| Chambres | 3 | Chauffage | Individuel / Gaz |
| Salle d'eau | 1 | Terrain | Aucun |
| Construction | NR |
Aspects financiers
| Loyer CC | 2 117 € CC/mois |
| Loyer HC | 2 077 € HC/mois |
| Charges | 40 €/mois |
| Honoraires de location | 2 077 € |
| Dépôt de garantie | 2 077 € |
| État des lieux | 609,87 € |
Diagnostics de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021
Localisation
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