Aperçu

Description :

À VENDRE – Charmante maison de plain-pied dans un environnement calme à PONTCHARRA

Située dans un lotissement paisible, cette maison des années 2000 d'une superficie de 103.08 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain de 867 m², elle offre une belle qualité de vie au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et un coin salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin — idéal pour recevoir famille et amis

- Trois chambres confortables

- Une salle de bain fonctionnelle

- WC séparés

- Garage attenant

La maison est en bon état général, bien entretenue, et ne nécessite aucun gros travaux. Son extérieur, parfaitement exploitable, offre un agréable espace de détente et de jeux pour les enfants.

Atouts supplémentaires : Environnement calme, proximité des commodités et écoles, maison lumineuse et bien agencée

A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 76319 Surface 103,08 m²
Type Maison Parking Aucun
Chambres 3 Chauffage Individuel / Gaz
Salle d'eau 1 Terrain 867 m²
Construction NR

Aspects financiers

Prix 355 000 €
Taxe foncière 1 258 €

Diagnostics de performance énergétique

175
35
35 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021

Localisation

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