Description :

GIERES situé dans la résidence Les Studélites LE GAUGUIN au 2 allée de Bethléem, en lisère du campus universitaire de Saint Martin d'Hères.

Investisseurs, saisissez cette opportunité avec ce studio d'une pièce situé au cœur du Campus à Gières.
D'une superficie de 18,7 m², cet appartement répondant à la forte demande locative de la région.
Situé 2ème étage et accessible avec ascenseur.

Actuellement libre, possibilité de le louer 440€ Charges comprises (40€)

Charges de copropriété de 627 € par an ( eau froide comprise dans les charges ) et taxe foncière de 560 € par an, offrant un bon rendement net.

Equipé d'une cuisine entièrement meublée et bien équipée (plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur top) ouverte sur une lumineux séjour avec lit ), espace repas, ainsi qu'un grand placard.

La salle de bain est composée d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble simple vasque.

La résidence bénéficie d'une laverie et d'un parking de copropriété.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des universités, cet appartement attire particulièrement les étudiants et les jeunes professionnels, assurant une forte demande locative.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Gières !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr