- 91 avenue Benoit Frachon - 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
- Disponible immédiatement
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Description :
Saint-Martin-d’Hères – Avenue Benoît Frachon, au pied de l’arrêt de tram D, Maison Communale, à deux pas du quartier Neyrpic.
Situé dans une copropriété récente (2005), bien entretenue et sécurisée, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !
Actuellement configuré en T1, ce logement de 36,4 m² peut facilement être réaménagé en T2 grâce à la possibilité de créer une chambre fermée — idéale pour optimiser l’espace selon vos besoins.
Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, l'appartement se compose :
d’un séjour lumineux donnant accès, par une grande baie vitrée, à un balcon/terrasse de 8,3 m², exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis — parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou se détendre en toute tranquillité,
d’une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux,
d’un coin nuit qui peut être facilement fermé pour créer une vraie chambre et ainsi gagner en intimité,
d’un WC indépendant, et de nombreux rangements intégrés très pratiques.
POSSIBILITE GARAGE
Taxe foncière : 1131€/ an
Charges : 1283€/an - Le chauffage est collectif au gaz, garantissant un bon confort thermique tout au long de l’année.
Que vous cherchiez un investissement locatif stratégique ou un logement confortable pour y vivre seul(e), ce bien coche toutes les cases !
Un fort potentiel à découvrir rapidement – ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
| Référence | 75714 | Surface | 36,40 m² |
| Type | Appartement | Parking | Aucun |
| Chambres | NR | Chauffage | Collectif / Gaz |
| Salle d'eau | 1 | Terrain | Aucun |
| Construction | 2004 |
Aspects financiers
| Prix | 115 000 € |
| Taxe foncière | 1 131 € |
| Charges de copropriété | 106,91 €/mois |
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