Vente Appartement 3 pièces GRENOBLE (38100) - 39 rue Général Ferrié - 54m² 86000 €

à vendre

86 000 €

Vente Appartement 3 pièces 54 m²

39 rue Général Ferrié - 38100 GRENOBLE
Disponible immédiatement

EXCLUSIF

Aperçu

Référence :
75665

Type :
Appartement

Chambres :
2

Salle d'eau
NR

Parking :
1

Surface :
54 m²

Terrain :
Aucun

Année de construction :
1954

Description :

EXCLUSIVITÉ – Grenoble, 39 rue Général Ferrié

Idéal investisseur à la recherche d’une forte rentabilité !!

Venez découvrir cet appartement lumineux de type 3 pièces + cuisine, d'une surface d’environ 54 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété clos de 1954.

Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée Ouest, une cuisine attenante, 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants.
Mode de chauffage individuel et ballon d’eau chaude électrique, double vitrage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir !
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Charges annuelles : 1 080 €
Taxe foncière : 1 377 €

Ce que nous aimons :

Idéal investisseur à la recherche d’une forte rentabilité !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence	75665	Surface	54 m²
Type	Appartement	Parking	1
Chambres	2	Chauffage	Individuel / Électricité
Salle d'eau	NR	Terrain	Aucun
Construction	1954

Aspects financiers

Prix	86 000 €
Taxe foncière	1 377 €
Charges de copropriété	90 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

303

9 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023